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最近の収益物件は、人気立地で利回りが悪いか、地方の郊外なの利回りが良い物件しかありませんね。


となってくると、美味しいのは太陽光発電しかないと思います。


太陽光発電はもう終わったのでは?


と思われる方もいると思います。


低圧50kW以下のパワコンに、過積載60kW 70kWのパネルを設置すれば、


表面利回り約10%は確保できます。


人気立地の収益物件を利回り5%以下で買うとか、空室リスクの高い地方物件を利回り10%で買うのか


などと考えると、


20年間固定買取をしてくれる太陽光発電は(不動産に比べて)手間もかかりませんし、


苦情などの煩わしいこともありません。


また、税金対策にも向いています。


などなど考えると、やっぱり不動産収益物件より太陽光発電が優れていると言わざるを得ませんね。


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