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不動産投資は一軒家より
アパートから投資を始めた方が
良いと言われますが本当でしょうか
一軒家は投資額も小さく済み
失敗しても取り返しが付きます
アパートはいくや安くてもそれよりも高額であると思われ
失敗した場合の負債額が多くなります
そうなると、更なる投資が難しくなります
しかし、一軒300万円の家を購入し
5万円で賃貸に出すと
利回りは20%もあります
10所帯2,000万円のアパートを購入し
1所帯3万円で賃貸に出すと
利回りは18%となります
利回りだけで見ると一軒家の方がよく
リスクが少ないのであれば
コツコツ一軒づつ増やしていけば良いのですが
良い物件を見つけ購入していくのは
結構神経を使います
そうなると
融資を利用せずに現金で
一軒家から始めるのもありかも
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失敗した場合の負債額が多くなります
そうなると、更なる投資が難しくなります
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5万円で賃貸に出すと
利回りは20%もあります
10所帯2,000万円のアパートを購入し
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利回りだけで見ると一軒家の方がよく
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