太陽光&不動産投資実践副業日記

サラリーマンが不動産と太陽光発電で、さまざまな苦労を乗り越えていく様子をリアルタイムで更新していきます。

2016年10月

開札結果

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先日入札していた開札結果が届きました。


2件とも激安で入札しており、


1件は16社ともう一件は4社の入札がありました。


さすがに激安の入札価格だったので落札はあきらめました。


金融機関にも週明けに連絡する予定でした。


なんと!


1件落札しておりました。


もう一件は想定価格の倍で落札されていました。


それでも利回りは30%になってました。


今回落札できた物件は利回り50%以上になる予定です。


太陽光も屋根に載せるべく申請済みですので、


早速、太陽光を屋根に載せるぞ~


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軽微変更でパネル増設過積載

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最近、軽微変更で50kWのパネルを70~80kWに過積載されていますね。



パワコンはいらないし、パネルの増設だけで済むので



価格も抑えられます。



オム〇ンのパワコンなら過積載OKなのでやりやすいですね。



認定申請もなかなか下りないので



軽微変更は申請画面をコピーして電力会社へ提出するだけでOKです。



みなさん軽微変更でパネル増設ですよ!


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設備認定「申請中(編集不可)」

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新規申請を9/7に、軽微変更申請を9/22.24に出したのですが


webの申請画面を見ていると9/30になっても


「申請中(編集可)」のまま


しかし、10/1に確認してみると全部「申請中(編集不可)」になっていました。


確認作業をして、あと2週間程度で認定です。


と、思っていたのに今日見てみると


「申請中(編集可)」に変身


どうなってんの?


JPEAが確認作業をしている間は「申請中(編集不可)」となるのでは?


また「申請中(編集可)」に戻るなんて


これ以上時間かけないでよね。


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パネルに水


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アパートの掃除をしながら裏の太陽光発電所を眺めると


防草シートがはがれていたので補修しました。


あれ?


何か一枚だけ変に見える。


555


近づいてみました。


666


なんだこりゃ?


どうやら内部が結露してるようですね。


どうしてこんなになるんでしょうか?


速攻で施工会社に連絡!


とりあえず漏電等のトラブルにはならないようです。


メーカーの技術者がくるそうです。


楽しみ^-^


防草シートは補修しました。


今週は台風上陸予定だそうです。


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日照不足なの?

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日照不足と言われながら前年比で


107%となりました。


あれ?


去年も日照不足だったかな?


このままいくと昨年以上の発電となるはずです。


ことし日照不足と言われていますがホントかな?


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