太陽光&不動産投資実践副業日記

サラリーマンが不動産と太陽光発電で、さまざまな苦労を乗り越えていく様子をリアルタイムで更新していきます。

太陽光発電のメリットとは?

不動産投資


主にアパート経営


デメリットは空室になるとお金が入らない


メリットは満室だと苦労がない


最近はアパート経営が素人にも盛り上がり投資物件が売れていると聞きます


空室対策・・・それは永遠のテーマです


太陽光発電には空室は関係ない!!


太陽光発電パネル設置が1,500万


年間の収益210万円とすると


利回り14%!!


ウムム・・・玉数の少ないアパートを探すより太陽光パネルを設置する方がメリット大ですね

太陽光パネルどこにする!?

太陽光パネル発電所を計画するにあたり


新聞公告で有名なサニック●さん、ソーラー●ロンティアさん、ア●プソーラーさん、カナデ●アンソーラーさん数社から見積もりをいただきました。


サニック●:単結晶パネル
ソーラー●ロンティア:CISパネル
ア●プソーラー:単結晶パネル
カナデ●アンソーラー:多結晶パネル


最終選考には、単結晶がやっぱり良いな~ってことでサニック●さん、ア●プソーラーさんの2社に絞られました。


しかし、サニック●さんの営業が「あそこのお宅が太陽光パネルの設置考えているんですよ~」なんて調子で近所に営業して回りかなり迷惑しました。


こんなに口の軽い方とお付き合いはムリ!!


現在、うちのアパートの屋根でア●プソーラーのパネルが40kW程度稼働中です。


これから先、ア●プソーラーは260kWの単結晶パネルにオムロンの屋外型パワコン(設置箱内蔵型)が主力となっていくようですね。


一方、サニック●は買い取り価格が下がったため、パネルの本体価格を下げ、多結晶パネルのみの設定で屋内型パワコン+接続箱で設置していくようです。



友人はこの口の軽いサニック●の営業さんより49kWの設備を設置しました。


心配したとおり、この口が災いし、近所トラブルに発展したことは言うまでもありません。

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