太陽光&不動産投資実践副業日記

サラリーマンが不動産と太陽光発電で、さまざまな苦労を乗り越えていく様子をリアルタイムで更新していきます。

太陽光発電と地目

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太陽光発電をするにあたって土地を持っていない人は用地を取得しなければなりません。


すると、まず田・畑が価格が安く候補にあがってくると思います。


不動産屋さんで購入するのであったとしても、農地転用と言う聞きなれない用語が出てきます。


農地転用とは農地から宅地や雑種地に地目を変更することです。


農地に住宅を建てたり、駐車場にする場合に必要な手続きですね。


もちろん太陽光発電をしようとすれば雑種地等に地目を変更しなければなりません。


(ソーラーシェアリングはまたの機会に・・・)


農地転用をし太陽光事業をする場合、借入の確実性や事業実施の確実性を農業委員会で審議してもらいOKが出れば原則事業をし実施しなければなりません。


もし、電力会社との連携に多額の費用がかかることが後から判明した場合のリスクなどがあることを理解しておかなければなりません。


まずは、市区町村の農業委員会に地番を言えば農業振興地域かどうかなど教えてくれますので問い合わせましょう。


農業振興地域となると県知事許可となり年に2,3回しか農地転用の申請ができません。


また、限りなく農地転用は難しいと思っていいですが、太陽光発電する方法はあります。

太陽光をYouTubeで見る

田んぼに太陽光を設置した実例がYouTubeにアップされていましたので紹介いたします。


太陽光実例YouTube



ドイツが失敗した怖い話


怖い太陽光の話


こんなのもありました


三橋貴明の太陽光おいしい話
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