太陽光&不動産投資実践副業日記

サラリーマンが不動産と太陽光発電で、さまざまな苦労を乗り越えていく様子をリアルタイムで更新していきます。

太陽光発電は日本政策金融公庫で融資!3

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現役サラリーマンが融資実行しようとすると、創業計画書を作成しなければなりません。


ネットで検索するとこのあたりの書き方はたくさん見つけることができます。


難しく考えなくても、太陽光の場合は発電シュミレーションなどがあるので計画が立てやすいです。


また、土地も農地では担保にとってもらえない可能性がありますが、雑種地に地目変更するので大丈夫ですね。


農地転用は融資の見込みが立たないと出来ないので、まずは融資を打診しましょう。


後は、サラリーマンの源泉徴収などの必要書類を提出すれば1か月程度で融資が可能となります。

太陽光発電は日本政策金融公庫で融資!2

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日本政策金融公庫で一千万以上の融資となってくると担保を必要とされます。


太陽光発電設備自体を動産として担保にとられます。


その割合はパネルや架台、パワコンの見積の50%ですね。


設置費用やケーブル代は除かれますが、フェンス代の半分は担保となります。


自分の土地に設置するのであれば、路線価の7割程度で評価され担保に取られます。


なので太陽光発電は融資がおりやすいと思います。
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